北京四環(huán)內(nèi)期房均價(jià)達(dá)3.4萬(wàn) 樓市遇冷房?jī)r(jià)未降

http://www.thenaturerepublic.com.cn?? 2010-05-15 01:33　來(lái)源北京晚報(bào)

今天上午，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：4月份，北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲2.6%，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。1至4月，四環(huán)以內(nèi)期房均價(jià)高達(dá)34112元/平方米，比上月上漲1303元/平方米。1至4月，全市商品房銷(xiāo)售面積為522.9萬(wàn)平方米，比上年同期下降3.5%。

　　數(shù)據(jù)顯示：4月份，全市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲2.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，純商品住宅環(huán)比上漲3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房等政策性住房?jī)r(jià)格環(huán)比今年以來(lái)首次下跌，環(huán)比下降0.9%。

　　分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲3.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)；公寓、別墅類銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；其他住宅類銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲2.6%，漲幅比上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　4月份，全市二手住宅交易價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，上漲2.9%，漲幅比上月擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，普通住宅類交易價(jià)格環(huán)比漲幅較大，上漲3.1%，漲幅比上月擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)；公寓、別墅類交易價(jià)格環(huán)比上漲1.1%。

　　1至4月，四環(huán)路以內(nèi)期房均價(jià)每平方米34112元，四至五環(huán)路每平方米21693元，五至六環(huán)路每平方米14279元，六環(huán)路以外每平方米11976元。J029

　　樓市新政·K線圖

　　3月

　　兩會(huì)召開(kāi)，地產(chǎn)股徘徊，樓市陷入等待政策的躊躇。

　　兩會(huì)剛結(jié)束的第一次土地招拍，就在一天內(nèi)出現(xiàn)了三個(gè)地王，不差錢(qián)的國(guó)企在競(jìng)拍場(chǎng)上充分顯示出了拿地的牛氣。事后有網(wǎng)友總結(jié)，三個(gè)地王的出現(xiàn)，給了“兩會(huì)”一記響亮的耳光。

　　中央電視臺(tái)《新聞1+1》欄目中，評(píng)論員白巖松說(shuō)了一句，“有的時(shí)候是你在想，是不是總理說(shuō)了不算，總經(jīng)理說(shuō)了才算。”之后，“總理不如總經(jīng)理”、“總理說(shuō)了算，還是總經(jīng)理說(shuō)了算”的質(zhì)問(wèn)便在論壇上不脛而走。

　　通州某代表性樓盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)已經(jīng)一路高歌至每平方米25000元，領(lǐng)漲樓市的風(fēng)頭顯露無(wú)遺。

　　4月

　　北京土地出讓試點(diǎn)“限房?jī)r(jià)”，招拍掛制度綜合改革浮出水面。

　　新國(guó)十條出臺(tái)，堅(jiān)決抑制不合理住房需求。

　　著名大嘴任志強(qiáng)在博鰲論壇上驚發(fā)雷語(yǔ)，稱房?jī)r(jià)沒(méi)有白菜價(jià)格漲得多，和居民工資收入相比“等于沒(méi)漲”，再度引起網(wǎng)友的舌戰(zhàn)。

　　有網(wǎng)友針?shù)h相對(duì)地說(shuō)：“房?jī)r(jià)是增長(zhǎng)最慢的，所以任總才會(huì)如此‘委屈’，既然賣(mài)白菜都比房地產(chǎn)賺錢(qián)，為何不見(jiàn)任總?cè)ベu(mài)大白菜？”　　本文“”來(lái)源：http://www.thenaturerepublic.com.cn/fangchan/zixun/15227.html，轉(zhuǎn)載必須保留網(wǎng)址。

編輯：楊濱